Modernes Bauernhaus mit viel Privatsphäre

Hofacher 29
3298 Oberwil b. Büren

Details

Referenz H-20-003_2-Oberwil29..(6446808)
Adresse Hofacher 29
3298 Oberwil b. Büren
Schweiz
Zimmer 7.5
Grundstücksfläche 2'216 m2
Nettowohnfläche 236 m2
Baujahr 2004

Angebot

Kaufpreis CHF 1'980'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Garage Minergie Minergie Parkplatz

Beschreibung

Modernes Bauernhaus mit viel Privatsphäre

Gemeinde Oberwil bei Büren
Die Gemeinde Oberwil bei Büren liegt eingebettet in Hügeln zwischen dem Berner Seeland und dem solothurnischen Bucheggberg. Umgeben von Wald hat das Dorf mit seinen zahlreichen Bauernhöfen und Bauernhäusern eine idyllische Ausstrahlung. Trotz seiner Nähe zu den Städten Biel, Grenchen und Solothurn konnte das Dorf mit rund 900 Einwohnern immer noch seinen ländlichen Charakter beibehalten. Die nahe gelegene Aare, die umliegenden Wälder, das Naturschutzgebiet Häftli, die Nähe zum Jura und dem Drei-Seen-Land bieten ein einzigartiges Erholungsgebiet mit unzähligen Freizeitangeboten.

Das Haus
Dieses grosszügige, moderne Bauernhaus (Bauzone W2) umfasst eine Grundstücksfläche von 2’216m2. Davon sind rund 236m2 Wohnfläche und 1’022m2 Garten. Zudem kann der gesamte Dachstock (Tenn) ausgebaut werden. Dieses Volumen beträgt zusätzliche 867m3. Das Haus liegt in der 30er Zone im alten Dorfkern von Oberwil in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle und den Schulen. Bei der Realisation dieses Objekts wurde grossen Wert darauf gelegt, dass die ehemalige Frontansicht mit dem Vorplatz vom Vorgänger Gebäude beibehalten wird, gepaart mit neuster Technik und modernem Innenausbau ist das Grundstück heute ein idealer Rückzugsort für Familie, Arbeit und Freizeit. Das gesamte Grundstück wie auch das Gebäude erstrecken sich beide in einer L-Form und bieten somit ein Maximum an Privatsphäre. Der Innenausbau ist hochwertig und zeitlos. In allen Zimmern wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt und in allen anderen Bereichen des Hauses ein pflegeleichter, anthrazitfarbiger Plattenboden. Alle Wände bis auf eine – welche blau ist – sind weiss verputzt. In allen Zimmern sowie im Ess- und Wohnbereich sind die Fenster mit elektrischen Lamellenstoren versehen.

Das Wichtigste in Kürze:
– Baujahr 2004
– MINERGIE zertifiziert
– Bauzone W2
– Grundstückfläche 2’216m2
– Nettowohnfläche 236m2
– 7.5 Zimmer, 3 Nasszellen
– Dachboden (Tenn) kann komplett ausgebaut werden.
– Kontrollierte Lüftung, geheizt wird mittels Wärmepumpe (Erdsonde)
– Bodenheizung und Staubsaugeranlage
– grosse Zimmer
– hochwertiger und zeitloser Innenausbau
– hochwertiger Laminat und pflegeleichter Plattenboden
– elektrisch betriebene Lamellenstoren in der Küche, im Essbereich und bei den Dachfenstern im Schlafzimmer
– Sehr grosszügiger Garten mit Sitzplätzen, Swimming Pool und naturangelehnter Feuerstelle
– Obstbäume im Garten: Apfel, Birne, Kirsche, Mirabelle, Aprikose, Quitten
– Gewölbekeller

Sie möchten mehr über diese einzigartige Immobilie erfahren? Ein ausführliches Dossier senden wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme zu. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Kontaktperson

Vendor.Casa GmbH
Bettlachstrasse 23
2540 Grenchen
Schweiz
Vendor.Casa GmbH

Besichtigungs­person

Fabienne Wagner

Kontaktformular